עוד צעד משמעותי בהתחדשות העירונית של רמת גן: ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעירייה המליצה להפקדה את פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הרב לנדרס, אותו מובילה קבוצת גבאי. מדובר בפרויקט נרחב, הכולל פינוי והריסה של 184 דירות ישנות ו-7 חנויות, ובנייה של 600 דירות חדשות בארבעה מגדלים בני 25 קומות, לצד מבנה נוסף בן 5 קומות. בנוסף, ייבנו כ-1,400 מ"ר של שטחי מסחר ומבני ציבור, כולל הרחבת בית הספר היסודי הצמוד. היקף ההשקעה בפרויקט עומד על כמיליארד שקל, כשההכנסות הצפויות ממכירת הדירות נאמדות בכ-1.25 מיליארד שקל.
אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי, התייחס לפרויקט ואמר: "פרויקט לנדרס הוא חלק מהחזון שלנו לחדש את מרכזי הערים בישראל ולספק סביבת מגורים מתקדמת ואיכותית. אנו ממשיכים לפעול לקידום פרויקטים פורצי דרך שיבטיחו איכות חיים גבוהה לדיירים ולתושבים בסביבה."
התוכנית היא חלק מהתרחבות קבוצת גבאי בתחום ההתחדשות העירונית, לאחר שבסוף 2024 רכשה שליטה בחברת MY TOWN התחדשות עירונית תמורת כ-38 מיליון שקל. העסקה כללה חמישה פרויקטים גדולים בהרצליה וברמת גן, בהיקף כולל של למעלה מ-1,500 יחידות דיור – ופרויקט לנדרס הוא אחד המרכזיים שבהם.
